דברו איתנו
השאירו פרטים בלי התחייבות. כדי לקבל מענה מהיר, אפשר גם לפנות ישירות לנותני השירות שבאתר.
מעדיפים לדבר? 073-8020435
לפני שממלאים את הטופס, אפשר להכיר כמה מונחים בסיסיים בתחום הקרקעות שעוזרים לשאול את השאלות הנכונות בהמשך. מילוי הטופס נועד למי שרוצה לקבל מידע נוסף או הפניה למשווק או ליזם אזורי, ואינו מהווה התחייבות לרכישה ואינו הזמנה לרכוש נכס או זכויות בקרקע.
הפרטים שתשאירו מועברים למשווק או ליזם הרלוונטי לאזור שציינתם, לא לגורם ממשלתי כלשהו. אם השאלה שלכם נוגעת לסטטוס תכנוני רשמי, לזכויות רישום או לבירור מול ועדת תכנון מחוזית - הפנייה הנכונה היא ישירות לגוף הציבורי דרך המקורות שמופיעים בעמוד "אודות", ולא דרך טופס יצירת קשר של אתר תוכן עצמאי.
לפני שיוצרים קשר
כמה דברים כדאי לבדוק בעצמכם
ריכזנו את המונחים והמסמכים שחוזרים על עצמם בתחום, כדי שתגיעו מוכנים לשיחה.
קרקע חקלאית או קרקע לבנייה
קרקע חקלאית שטרם עברה שינוי ייעוד אינה זהה לקרקע שאושרה לבנייה - שווי הקרקע ומשך התהליך שונים בהתאם, ואת הסטטוס אפשר לבדוק מול מינהל התכנון.
מה בודקים בנסח רישום מקרקעין
נסח רישום מקרקעין (נסח טאבו) מציג את הבעלים הרשומים, שעבודים והגבלות על החלקה - מסמך שכדאי להזמין ולקרוא לפני שממשיכים בתהליך מול כל גורם.
מה זה קבוצת רכישה
בקבוצת רכישה חברי הקבוצה רוכשים יחד קרקע או זכויות בנייה ונושאים יחד בסיכון ובעלויות הפיתוח - מבנה שונה מהותית מרכישת דירה מוכנה מקבלן.
מי מוסמך לייעץ לכם
תלם קרקעות אינו תחליף לייעוץ משפטי או לחוות דעת שמאי מקרקעין. לפני חתימה על כל מסמך מומלץ להיוועץ בעורך דין העוסק בתחום, ולא להסתמך על מידע כללי בלבד.
לוחות זמנים ואישורים בתהליך
תהליך שינוי ייעוד או קבלת היתר בנייה עובר כמה שלבי אישור - מוועדה מקומית ועד ועדה מחוזית - ויכול להימשך תקופה ארוכה שקשה להעריך מראש. כדאי לשאול על לוח הזמנים הצפוי לפני שמתחייבים.